Lima Langkah Investasi Perumahan Sukses

Sebelum mulai Anda perlu tahu berapa banyak uang lembaga keuangan akan meminjamkan, jadi mulai dengan memasukkan beberapa angka dalam kalkulator pinjaman online. Ketika pemberi pinjaman Anda akan melakukan penyelidikan menyeluruh dari situasi keuangan Anda ketika datang untuk membuat aplikasi pinjaman. Setelah Anda memiliki pemahaman sesuai kemampuan, langkah selanjutnya adalah untuk mengetahui dimana pemberi pinjaman yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

Berikut adalah lima hal yang harus dipertimbangkan sebelum membeli properti investasi Keuangan

Sangat penting untuk berpikir sebagai investor dan untuk menemukan pinjaman terbaik yang sesuai, baik investasi baru dan tahap hidup Anda. Ketika Anda ingin melakukan investasi itu penting untuk memikirkan faktor dalam biaya yang terkait dengan pembelian, mengelola dan memelihara properti investasi.

Biaya ini dapat mencakup materai, biaya pinjaman dan pungutan, asuransi, pajak dan tarif, biaya manajemen properti, dan perbaikan. Anda juga harus anggaran untuk periode kekosongan antara penyewa, serta kemungkinan penyewa Anda mangkir. Aturan praktis yang baik adalah untuk anggaran selama empat sampai enam minggu setiap tahun tanpa sewa.

Tempat/ Lokasi

Setelah Anda selesai persiapan keuangan Anda, saatnya untuk menemukan properti investasi yang akan berkinerja baik untuk Anda dan juga harus menarik bagi para penyewa.

Berikut adalah Beberapa Pertanyaan yang harus anda tanyakan sebelum investasi properti Anda:

• Apakah ada angkutan umum yang lewat atau terdekat?
• Apakah ada sekolah, universitas terdekat?
• Apa jenis gaya hidup akan menawarkan properti (yaitu kafe, belanja, fasilitas olahraga)?
• Bagaimana tingkat keamanan properti?
• Apakah dewan kota setempat memiliki rencana untuk daerah yang bisa berdampak pada properti?
• Apa / fasilitas infrastruktur lain yang tersedia secara lokal?
• Apakah ada pembangunan yang direncanakan di dekatnya yang dapat mempengaruhi nilai properti?
• Apakah properti yang terletak dekat perempatan jalan yang ramai atau jalan raya?

Beberapa tempat terbaik untuk membeli adalah mereka yang mengalami pertumbuhan penduduk yang konsisten. Sebagai populasi tumbuh, infrastruktur meningkatkan dan keinginan untuk suatu daerah meningkat.

   Jenis properti.

  Anda ingin mencari properti yang akan memiliki permintaan tinggi dari penyewa serta pembeli rumah masa depan.  Melakukan penelitian pada daerah serta data demografis dan mendidik diri sendiri tentang kebutuhan dan gaya hidup penyewa potensial Anda dan apakah properti akan sesuai dengan mereka.

  Riset Pasar.

   Anda harus ingat bahwa properti ini bukanlah untuk ditinggali. Emosi tidak boleh bercampur dengan tempat dalam pembelian properti investasi, tetapi keuangan dan melakukan dengan logika. Anda tidak ingin mengetahui kemudian bahwa pertumbuhan modal di bawah rata-rata pasar atau hasil sewa nya kurang dari biaya bulanan Anda.

   Kontrak Penjualan.

   Seorang Notaris properti biasanya akan mengawasi transaksi atas nama Anda, memastikan proses mulus dan bahwa kepentingan Anda dilindungi. Ini adalah ide yang baik untuk memiliki kontrak penjualan diperiksa oleh seorang pengacara properti sebelum Anda menandatangani – setelah ditandatangani, semua pihak terikat oleh ketentuan-ketentuannya.

  Langkah Investasi Perumahan yang Sukses

Ada beberapa alasan untuk berinvestasi di properti hunian;

-menciptakan kesejahteraan,

-pertumbuhan modal,

-perencanaan pensiun dan keuntungan pajak. 

Namun seperti halnya setiap keputusan besar dalam hidup, semua investasi yang baik harus melibatkan penelitian yang menyeluruh.